Anlegerwohnung in Graz. Immobilien mit Substanz.
BRAUQUARTIER
PUNTIGAM | BA 09
Der sehr geringe Leerstand von nur 0,6% und die anhaltend hohe Nachfrage machen das Brauquartier zu einer belastbaren Investmentbasis. Ein stark nachgefragtes Wohnkonzept, stabile Mietverhältnisse und eine nachhaltige Wertentwicklung schaffen langfristige Sicherheit und Perspektive.
Warum sich so viele für eine C&P Anlegerwohnung entscheiden?
Während andere sich selbst loben, lassen wir lieber Zahlen und Fakten sprechen.
Im Managementbestand nur
0,6%
Lehrstand
Rundum-Serviceparket
100%
Entlastung
Ihr vertrauensvoller Partner seit
20
Jahren
Brauquartier Puntigam
Kapital schützen, Werte aufbauen und nachhaltig Renditepotenzial nutzen.
Anlegerwohnungen mit Substanz – in einem Quartier, das langfristig funktioniert. Im Brauquartier Puntigam treffen durchdachte Architektur, hohe Freiraumqualität und klare Standortlogik aufeinander.
Zusätzliche Renditechance durch Kurzzeitvermietung:
Die Einheit kann auch für die Kurzzeitvermietung genutzt werden, ein Modell mit hoher Nachfrage und starkem Ertragspotenzial.
Damit lässt sich, abhängig von Auslastung und Betriebskonzept, eine Eigenkapitalrendite von rund 4–7 % erzielen.
73
Wohnungen
+2–7 %
Eigenkapitalrendite
4–7
Ø Jahre Mietdauer
+10–15 %
nutzbarer Freiraum ohne zusätzliche Grundstückskosten
Eindrücke aus dem Brauquartier Puntigam
Luftig, urban, lebenswert. Freiräume, Begrünung und moderne Architektur sorgen für ein Wohngefühl, das langfristig nachgefragt wird.
Erleben Sie das Brauquartier Puntigam hautnah
Moderne Wohnungen, starke Gemeinschaft und smarte Infrastruktur – hier trifft Lebensqualität auf Investment mit Substanz.
LAGE & UMFELD
Das Brauquartier Puntigam im Süden von Graz überzeugt mit direkter Öffi-Anbindung, Nähe zu den Autobahnen A2 und A9.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Fitness und Gastronomie befinden sich im Quartier, Freizeitangebote und Murauen in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt ist in rund 15 Minuten erreichbar – attraktiv für Mieter und klar anlegertauglich.
MOBILITÄT
< 100 m
Nähe zur Tram
NAHVERSORGER
< 100 m
Spar Supermarkt im Quartier
BILDUNG
< 100 m
WIKI Kindergarten Brauquartier
GESUNDHEIT UND SPORT
< 100 m
Fitinn Fitness Studio im Quartier
GASTRONOMIE
< 200 m
Restaurants und Cafe's im Quartier
FREIZEIT
< 1,5 km
Murauen fußläufig erreichbar
Was unsere Kunden sagen
Am Ende zählt nicht, was wir über uns behaupten – sondern wie unsere Arbeit im Alltag ankommt. Viele Kunden schätzen vor allem die klare Struktur, die transparente Beratung und das gute Gefühl, in jedem Schritt fundiert entscheiden zu können. Hier sind ein paar Stimmen aus der Zusammenarbeit:
Michael Gregoritsch
„Vertrauen und Sicherheit sind bei meinen Anlageentscheidungen wichtige Kriterien - das alles bietet mir die C&P.“
Michi Kirchgasser
„Wenn es um Geldanlage geht, fahre ich auf Sicherheit und vertraue auf Anlegerwohnungen von C&P.“
Josef Ferstl
„Bei all meinen Zukunftsentscheidungen muss ein gutes Bauchgefühl vorhanden sein – von Anfang an fühlte ich mich bei der C&P sehr wohl.“
Hallo, ich bin Alexander – Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Anlegerwohnungen!
Ich begleite Menschen dabei, die passende Anlegerwohnung zu finden – klar strukturiert, transparent und auf ihre Ziele abgestimmt. In jedem Gespräch geht es darum, Bedürfnisse zu verstehen und fundierte Entscheidungen möglich zu machen.
Ich entwickle gerne individuelle Lösungen und gestalte Investments mit Substanz, die langfristig Sinn machen.
Haben Sie noch Fragen oder möchten Sie sich einfach informieren?
Wir sind offen für neue Gespräche und spannende Projekte – und bringen in jede Zusammenarbeit klare Strategien, strukturierte Prozesse und praxisnahe Lösungen ein. Dabei nehmen wir uns Zeit, Ziele und Rahmenbedingungen wirklich zu verstehen und daraus passende Investment-Lösungen zu entwickeln.
Unser Anspruch: nachhaltige Investments mit Substanz zu gestalten – mit echtem Mehrwert, Transparenz und einem Ergebnis, das langfristig Sinn macht.
Telefon
0,6%
Leerstand über alle Objekte
20+
Jahre Erfahrung mit Anlegerimmobilien
€ 1,4 Mrd.
Gesamtwert an entwickelten und verkauften Projekten
Diese Kampagne – inklusive Gestaltung dieser Seite und Mediaschaltung – wurde von
www.ige-consulting.com
umgesetzt
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